يتطلب شراء منزل جديد عملية شاقة من جميع النواحي. خاصة إذا تم شراؤها بغرض العيش فيها لفترة طويلة ، فقد يكون من المفضل شراء منزل جديد. المنزل الجديد هو عبارة عن سكن جاهز يحتوي على جميع تصاريح البناء والتشييد ومناسب للانتقال الفوري. تعتبر الشقق الجديدة ، والتي تعتبر أيضًا جذابة جدًا للتأجير ، أكثر فائدة لمالك العقار من حيث دخل الإيجار وقيمة السكن. إذا كنت قد قررت شراء مثل هذا المنزل لهذه الأسباب بالضبط ، فيمكنك الحصول على فكرة عن الموضوع من خلال قراءة بقية مقالتنا ، وهي دليل حول قضايا مثل ما يجب مراعاته عند شراء منزل جديد ، وما هي إيجابيات وسلبيات شراء منزل جديد.

المرافق الاجتماعية والضمان
تقع الشقق الجديدة في الغالب في مجمعات سكنية شاملة أصبحت جزءًا لا غنى عنه في حياة المدينة. توفر مساحات المعيشة هذه أيضًا العديد من الامتيازات لكل من يريد الحفاظ على مستوى معيشي معين. على سبيل المثال ، بمجرد دخولك إلى مجمع سكني به منازل جديدة ، مناطق واسعة مجهزة بأنظمة أمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، وحدائق ذات مناظر طبيعية ملونة ، ومقاهي متجددة الهواء ، ومطاعم ، وحتى مراكز التسوق ، والمراكز الرياضية والمزيد من الترحيب بك. علاوة على ذلك ، فإن دخول الأشخاص غير المقيمين في أماكن المعيشة هذه مقيد بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك ، تتميز هذه الأماكن بسهولة الوصول إليها ومواقف السيارات الكبيرة. لذلك ، من المفيد عدم تجاهل الفرص الاجتماعية وقضايا الأمان ، والتي قد يكون لها مكانة مهمة في الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء منزل جديد.

من الممكن التجديد دون إضاعة الوقت مع شقق جديدة
كما يمكن فهمه من التعريف أعلاه ، فإن شقة العلامة التجارية الجديدة تعني إقامة جاهزة للسكن جاهزة. لذلك ، فإن موضوع شراء منزل جديد ، والذي يختلف كثيرًا عن شراء منزل غير مكتمل من المشروع ، يمكن أن يفيد المشتري من حيث الوقت. عندما تشتري منزلًا جديدًا ، ما عليك سوى تنظيفه للتحرك. ثم يمكنك التحرك بسهولة عن طريق إحضار متعلقاتك. بالإضافة إلى ذلك ، بما أنه تم الحصول على تصاريح البناء والتشييد لهذه الشقق ، فلن تحتاج إلى الحصول على هذه التصاريح. باختصار ، حقيقة أنه تم الانتهاء من بناء المنزل بالكامل ، وأن منشآت الكهرباء والمياه جاهزة ، وأن جميع التصاريح المتعلقة بالمبنى ، وأن المنزل جاهز للتسليم ، هي من بين الأشياء التي يجب مراعاتها عند الشراء. شقة جديدة.

تأكد من أن المنزل لديه شهادة إقامة
"أريد شراء منزل جديد." عندما تقول ذلك ، من المهم التحقق مما إذا كان المنزل مسكنًا أم لا. لأنه إذا لم تتم إعادة توطين المنزل الذي تنوي شراءه ، فقد تضطر إلى دفع مبالغ كبيرة للحصول على إعادة التوطين. بالنظر إلى هذه النقطة ، نوصيك بالاختيار من بين المنازل المأهولة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أيضًا فحص سند ملكية المنزل. قد تكون هناك معاملات مثل التعليق التوضيحي أو الرهن العقاري أو الحجز على الفعل. يجب عليك إما انتظار حلها أو إيقاف الشراء. لأنه في مثل هذه الحالة ، قد يقع عليك سداد هذه الديون. من الممكن بسهولة معرفة ما إذا كانت السند نظيفًا عن طريق الذهاب إلى مكتب السجل العقاري. يوجد أيضًا نموذج معلومات موقع من قبل المقاول حول ما يجب أن ننتبه إليه عند شراء منزل جديد تمامًا. في هذا النموذج ، يجب تضمين المتر المربع الصافي والإجمالي للمنزل وهوية المقاول بالكامل. لذلك ، قد يكون من المفيد لك إلقاء نظرة على نموذج المعلومات الأولية قبل شراء المنزل.

مزايا وعيوب شراء منزل جديد
الشقق الجديدة المفضلة لمن يرغبون في شراء منزل ، هي مساكن لها مزايا وعيوب من وجهات نظر مختلفة. لنبدأ بالإيجابيات أولاً. أول مزايا الشقة الجديدة ، كما ذكرنا سابقًا ، أنها توفر الوقت. المنازل المباعة على أساس تسليم المفتاح مناسبة للعيش فيها من لحظة شرائها. لذلك ، عندما تشتري منزلًا جديدًا ، يمكنك الانتقال إليه بالتنظيف فقط. الكهرباء والسباكة جديدة أيضًا حيث لم يتم استخدامها من قبل. غالبًا ما تجلب هذه الشقق عمليات نقل خالية من المتاعب. من المزايا الأخرى للشقق الجديدة الإمكانيات التكنولوجية. تستخدم أنظمة المنزل الذكي بشكل عام في المنازل. في بعض الشقق الجديدة ، يمكنك حتى التحكم عن بعد في أنظمة الإضاءة والحرارة أو الستائر. في هذا الصدد ، فإن هذه المنازل الذكية ، التي توفر أيضًا وفورات كبيرة في الكهرباء ، هي حلم الجميع.

قد يكون من المناسب التحدث عن عيوب الشقق الجديدة في قسم "ما الذي يجب الانتباه إليه عند شراء شقة جديدة". كما هو الحال في أنواع المنازل الأخرى ، قد لا تسير الأمور على ما يرام في بعض الأحيان في الشقق الجديدة. في بعض الأحيان توجد مشاكل في تركيب الشقق. يمكن أن يسبب سوء الصنعة في المواد الداخلية للمنازل أو عدم وجود تصاريح البناء مشاكل… لذلك ، من المفيد لك المضي قدمًا من خلال الانتباه إلى جميع النقاط المذكورة أعلاه عند شراء منزل جديد.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت ستشتري منزلًا من مشروع لم يكتمل بناؤه بعد ، وتتساءل عن صافي الفرق الإجمالي الذي يجب أن يكون في الشقة ، فيمكنك التعرف على الموضوع هنا.