Herhangi bir arazi üzerinde gayrimenkul inşaatı yapılabilmesi için bazı imar ve imar izinlerinin alınması gerekir. Bu yüzden imar ve imar izni nedir konusunda bilgili olmak önemlidir.

İmar İzni Nedir?

İnsanlar bir arazi üzerinde herhangi bir yapıya sahip olmak için bazı izinlere ihtiyaç duyar. İmar ve imar izni nedir nasıl alınır? İmar; bir belediyede arazi kullanımının düzenlenmesidir.

İmar izinleri; bir imar bölgesindeki belirli arazi kullanımlarına izin vermek için belediye yetkilileri tarafından verilir. İmar yönetmeliği, belediye meclisi tarafından oluşturulur ve belirli bir alanda ne tür işletmelerin bulunabileceği ve ne tür konutların inşa edilebileceğini belirler.

İmar yönetmeliğine uygun olmayan arazilere yapı yapılması için, imar izni alınması zorunludur.

İmar İzni Almanın Faydaları Nelerdir?

Evinizde herhangi bir inşaat yapmayı planlıyorsanız ister akan bir musluğu onarmak ister büyük tadilata başlamak olsun, imar izni almanız gerekir. İmar izinleri, bir mülk sahibine birçok fayda sağlayabilir.

• Yetkili geliştirme kuruluşu olarak tanınma;
• Belediyeden imar imtiyaz ve teşvikleri alabilme;
• Artan kamu bilinci ve projeniz için destek;
• Yatırımınızın artan güvenliği ve istikrarı;
• Gelecekteki herhangi bir yeniden imar çabasıyla artan başarı şansı vardır.

İmar izinleri; mülk sahipleri, geliştiriciler ve belediyeler için önemlidir. Kamu yararını korurken, arazinin düzenli gelişimine izin verirler. Çevreyi korumak, vergi gelirlerini maksimize etmek, düzenli büyümeyi kolaylaştırmak ve kamu güvenliğini artırmak gibi birçok faydaya sahiptir.

İmar izinleri; yapılabilecek gürültü miktarını sınırlamak, binaların yüksekliğini kısıtlamak ve antenlerin ve diğer ekipmanların yerleşimini düzenlemek için de kullanılabilir.

İmar Ruhsatı Alma Şartları Nelerdir?

Yerleşim bölgesinde işyeri açmak istiyorsanız, öncelikle imar izni ruhsatı almanız gerekir. İmar ve imar izni nedir noktasında imar izni ruhsatı alma şartlarını da bilmeniz gerekir.

• İmar izinleri Belediye Meclisi tarafından verilir ve belirli bir alanda kurulabilecek işletme türlerini belirtir.
• İmar izni alabilmeniz için, işletmenizin yaşam kalitesini veya site sakinlerinin güvenliğini olumsuz etkilemeyeceğinin kanıtlanması gerekir.
• Yerleşim bölgelerinde faaliyet gösteren işletmeler; gürültü sınırları ve park kısıtlamaları gibi yerel yönetmeliklere ve düzenlemelere uymak zorundadır.

İmar izinleri herhangi bir işletme için, izin sürecinin önemli parçasıdır ancak, özellikle yerleşim alanlarında açmak isteyen işletmeler için önemlidir. İmar izinlerinin öngördüğü koşullar, işletmenizin Belediye Meclisi tarafından belirlenen yasal yönergeler dahilinde çalışmasını sağlayabilir.

İmar ve imar izinleri hakkında daha geniş bilgi almak, ihtiyaç ve beklentilerinizi karşılayacak arazilere kolaylıkla ulaşabilmeniz için; Scygyo Gayrimenkul şirketinin uzman danışmanlarıyla çalışabilir ve hayalinizdeki arsaya ulaşabilirsiniz.